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LONGERE DE PAYS RENOVEE

Immobilier vente 14 janvier 2012

Vous aimez la nature, néanmoins vous rechercher la proximité avec : la RN12 (axe Rennes/Brest) – le bourg avec ses commerces (1 Km), tous services médicaux – para médicaux et écoles (maternelle et primaire) – Près parcours de santé, chemins de randonnées et centre équestre. GUINGAMP à 5 mn avec ses commerces, 3 collèges, 2 lycées enseignement général et 2 lycées enseignement professionnel et une Université Catholique de l’Ouest. LANNION à 20 mn et ses plages de la Côte de Granit Rose. ST BREUC à 30 mn et ses plages de la Baie. Cette jolie maison en pierre de granit du pays est faite pour vous. L’ancien avec tout le confort d’aujourd’hui. Pas de travaux à prévoir …………… Surface totale : 150 m2 habitables environ, orientée plein Sud, sur un lot cadastré de 5501 m2 (au total) de terrain entièrement cerné de haies bocagères et composés de : – un boqueteau (essences bois chauffage) – un potager – un verger et espace pelouse arboré, aux espèces variées nécessitant un entretien aisé. Beau potentiel……………la tranquillité assurée !!!! Aucun vis-à-vis, n’y servitude de vue, n’y droit de passage, n’y mitoyenneté. Chauffage électrique et poêle à bois suédois (pierre ollaire), isolation laine de verre, double vitrage, VMC double flux, volets roulants PVC motorisés. DPE D : 182 – GES B : 8- tous diagnostiques réalisés. R de C : sur tout carrelage grès cérame – entrée avec placard/penderie/portes coulissantes/miroir, WC/lave mains/meuble/miroir – grande cuisine aménagée, lumineuse, fonctionnelle de 18 m2- avec accès direct à : terrasse, buanderie, atelier, cave et garages – Lumineuses : pièce à vivre de 40 m2 et 1 CH parentale de 17 m2 + 2 grands placards/penderie – sol PVC, Autre Pièce pouvant servir de bureau ou salle d’eau (toutes connections prévues). A l’étage : Sur dalle béton, Escalier et Dégagement – sol parquet- avec placard/penderie – fenêtres de toit VELUX – WC -Salle de bains, sol carrelage, agencée avec doubles vasques et meubles, douche + baignoire balnéo et placard fonctionnel – 3 CH avec placards. Grenier de 24 m2 : aménageable avec travaux. Cour d’accès clos de murs en pierres de granit, agréablement arborée, 2 dépendances en pierres pouvant être restaurées – Double garage communiquant avec la maison – 40 m2 – portes motorisées avec télécommandes. TEL pour RDV visite : 0296213372 avec répondeur. N’hésitez plus !!!!!!!!!! venez la visiter, un bon accueil vous sera de toutes façons réservé……

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